5 Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 137 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 276 mètres
- - Université de Savoie - Université à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 107 mètres
Ventes au 5 Place du Palais de Justice
Les 2 ventes au 5 Place du Palais de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Palais de Justice, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 5 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 5 Place du Palais de Justice se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Palais de Justice par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Palais de Justice se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 19.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Palais de Justice à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Palais de Justice est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
