103 Place Voltaire, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°73 et de n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Place Voltaire, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 11 parkings - 770 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 214 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 76 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 398 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 525 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 78 mètres
Ventes au 103 Place Voltaire
Les 3 ventes au 103 Place Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Place Voltaire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 103 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 103 Place Voltaire se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Place Voltaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Place Voltaire se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.79 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Place Voltaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 103 Place Voltaire est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
