43 Place Voltaire, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°73 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place Voltaire, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérande à 191 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 45 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 376 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 45 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 490 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 48 mètres
Ventes au 43 Place Voltaire
Une vente a été recensée au 43 Place Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place Voltaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 43 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 43 Place Voltaire se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place Voltaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place Voltaire se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place Voltaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 43 Place Voltaire est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
