266 Quai de la Rize, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Quai de la Rize, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°276 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°262.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Quai de la Rize, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 3768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 104 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 436 mètres
- - Collège Jules Ferry à 144 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 426 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Quai de la Rize
Aucune vente n'a été recensée au 266 Quai de la Rize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Quai de la Rize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Quai de la Rize, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Quai de la Rize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Quai de la Rize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Quai de la Rize dans son marché local
Prix du 266 Quai de la Rize par rapport à la voie
Sur Quai de la Rize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 266 Quai de la Rize se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Quai de la Rize par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Quai de la Rize se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Quai de la Rize à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 266 Quai de la Rize est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
