226 Quai Pierre Bayard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Quai Pierre Bayard, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°216 mais inférieur de 19.54 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Quai Pierre Bayard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 1 local - 65 parkings - 893 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatte à 130 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 487 mètres
- - Collège Jules Ferry à 403 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 290 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 449 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 316 mètres
Ventes au 226 Quai Pierre Bayard
Les 2 ventes au 226 Quai Pierre Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Quai Pierre Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Quai Pierre Bayard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Quai Pierre Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Quai Pierre Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Quai Pierre Bayard dans son marché local
Prix du 226 Quai Pierre Bayard par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 226 Quai Pierre Bayard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Quai Pierre Bayard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Quai Pierre Bayard se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Quai Pierre Bayard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 226 Quai Pierre Bayard est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
