60 Rue Alfred de Musset, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°48 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Alfred de Musset, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 181 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Jules Ferry à 586 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 303 mètres
Ventes au 60 Rue Alfred de Musset
Les 5 ventes au 60 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Alfred de Musset, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 60 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 60 Rue Alfred de Musset se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Alfred de Musset par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Alfred de Musset se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Alfred de Musset à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Alfred de Musset est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
