21 Rue Ambroise Croizat, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°54 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ambroise Croizat, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 44 parkings - 855 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 168 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 347 mètres
- - Université de Savoie - Université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Ventes au 21 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 21 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ambroise Croizat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 21 Rue Ambroise Croizat se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ambroise Croizat se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ambroise Croizat à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ambroise Croizat est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
