54 Rue Ambroise Croizat, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°77 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Ambroise Croizat, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 3220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 171 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 352 mètres
- - Université de Savoie - Université à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Ambroise Croizat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 54 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 54 Rue Ambroise Croizat se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Ambroise Croizat par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Ambroise Croizat se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Ambroise Croizat à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Ambroise Croizat est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
