77 Rue Ambroise Croizat, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°54 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Ambroise Croizat, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade 1.
1 niveau - 1703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 185 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 366 mètres
- - Université de Savoie - Université à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Ambroise Croizat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 77 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 77 Rue Ambroise Croizat se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Ambroise Croizat par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Ambroise Croizat se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Ambroise Croizat à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Ambroise Croizat est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
