61 Rue Argentine, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Argentine, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°60 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 61 Rue Argentine, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Stade 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 218 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège Bissy à 639 mètres
- - Université de Savoie - Université à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 949 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 436 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 429 mètres
Ventes au 61 Rue Argentine
Une vente a été recensée au 61 Rue Argentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Argentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Argentine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Argentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Argentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Argentine dans son marché local
Prix du 61 Rue Argentine par rapport à la voie
Sur Rue Argentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 61 Rue Argentine se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Argentine par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Argentine se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 21.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 61 Rue Argentine à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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