1 Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bonivard, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 127 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 386 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 249 mètres
Ventes au 1 Rue Bonivard
Une vente a été recensée au 1 Rue Bonivard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bonivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bonivard, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bonivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bonivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bonivard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bonivard par rapport à la voie
Sur Rue Bonivard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 1 Rue Bonivard se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bonivard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bonivard se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bonivard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bonivard est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
