5 Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bonivard, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 115 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 377 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 247 mètres
Ventes au 5 Rue Bonivard
Une vente a été recensée au 5 Rue Bonivard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bonivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bonivard, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bonivard dans son marché local
Prix du 5 Rue Bonivard par rapport à la voie
Sur Rue Bonivard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 5 Rue Bonivard se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bonivard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bonivard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bonivard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bonivard est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
