2 bis Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bonivard, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 97 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 361 mètres
- - Université de Savoie - Université à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bonivard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bonivard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bonivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bonivard, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bonivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bonivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bonivard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bonivard par rapport à la voie
Sur Rue Bonivard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 bis Rue Bonivard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bonivard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bonivard se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Bonivard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Bonivard est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
