130 Rue Bonne de Bourbon, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Bonne de Bourbon, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°23 mais supérieur de 22.54 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Bonne de Bourbon, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérande à 98 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 169 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 493 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 474 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Bonne de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Bonne de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Bonne de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Bonne de Bourbon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Bonne de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Bonne de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Bonne de Bourbon dans son marché local
Prix du 130 Rue Bonne de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bonne de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 130 Rue Bonne de Bourbon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Bonne de Bourbon par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Bonne de Bourbon se situe 5 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Bonne de Bourbon à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Bonne de Bourbon est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
