10 Rue Burdin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Burdin, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Burdin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 55 parkings - 2042 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 85 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 541 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 369 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 221 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Burdin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Burdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Burdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Burdin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Burdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Burdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Burdin dans son marché local
Prix du 10 Rue Burdin par rapport à la voie
Sur Rue Burdin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 10 Rue Burdin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Burdin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Burdin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Burdin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Burdin est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
