2 Rue Burdin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Burdin, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 4.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Burdin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Mérande 1.
1 niveau - 3192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 108 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 474 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 263 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 0 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Burdin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Burdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Burdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Burdin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Burdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Burdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Burdin dans son marché local
Prix du 2 Rue Burdin par rapport à la voie
Sur Rue Burdin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 Rue Burdin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Burdin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Burdin se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Burdin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Burdin est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
