114 Rue Charles Baudelaire, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°92 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Charles Baudelaire, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1007 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 754 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Charles Baudelaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 114 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 114 Rue Charles Baudelaire se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Charles Baudelaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Charles Baudelaire se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 3.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Charles Baudelaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Charles Baudelaire est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
