170 Rue Charles Baudelaire, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°114 et de n°92.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Charles Baudelaire, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1037 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 899 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 741 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 170 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 170 Rue Charles Baudelaire se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Charles Baudelaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Charles Baudelaire se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Charles Baudelaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Charles Baudelaire est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
