5 Rue Claude Martin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Martin, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Martin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 1090 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 164 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 347 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 102 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 86 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Martin
Les 5 ventes au 5 Rue Claude Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Martin, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Martin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 5 Rue Claude Martin se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Martin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Martin se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Martin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Martin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
