329 Rue Costa de Beauregard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Rue Costa de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°339 mais inférieur de 15.97 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Rue Costa de Beauregard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 60 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 867 mètres
- - Collège Jules Ferry à 332 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 103 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 429 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Rue Costa de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 329 Rue Costa de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Rue Costa de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Rue Costa de Beauregard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°329 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Rue Costa de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Rue Costa de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Rue Costa de Beauregard dans son marché local
Prix du 329 Rue Costa de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Costa de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 329 Rue Costa de Beauregard se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Rue Costa de Beauregard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Rue Costa de Beauregard se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Rue Costa de Beauregard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 329 Rue Costa de Beauregard est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
