26 Rue d'Anjou, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Anjou, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 12 locaux - 77 parkings - 2916 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 410 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 752 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 168 mètres
Ventes au 26 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Anjou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 26 Rue d'Anjou se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Anjou par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Anjou se situe 48.93 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 59.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Anjou à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Anjou est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
