104 Rue d'Italie, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 931 €

de 2 464 € à 4 521 €

Indice de confiance

2/5

Le 104 Rue d'Italie, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°109 et de 12.96 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 104 Rue d'Italie, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Marches (ancien) à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'italie à 99 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 742 mètres
- Collège Jules Ferry à 319 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 135 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 120 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 112 mètres

Ventes au 104 Rue d'Italie

Les 2 ventes au 104 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2022

168 800 €(4 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.89 m²

104 Rue d'Italie, 73000 Chambéry

27 juillet 2021

111 150 €(4 421 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.14 m²

104 Rue d'Italie, 73000 Chambéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 104 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 104 Rue d'Italie se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue d'Italie par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'Italie se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.9 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Italie, 73000 Chambéry(3,245 €)

Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry(2,847 €)

Square du Mont-Blanc, 73000 Chambéry(3,285 €)

Rue du Théâtre, 73000 Chambéry(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.