45 Rue d'Italie, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 771 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Italie, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue d'Italie, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Marches (ancien) à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'italie à 150 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- Collège Jules Ferry à 370 mètres
- Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 110 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 118 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 45 Rue d'Italie se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Italie par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Italie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.35 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Italie, 73000 Chambéry(3,236 €)

Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry(2,860 €)

Square du Mont-Blanc, 73000 Chambéry(3,285 €)

Rue du Théâtre, 73000 Chambéry(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.