44 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 et du 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 87 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 388 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 751 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 716 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Budapest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Budapest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 44 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 44 Rue de Budapest se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Budapest par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Budapest se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 34.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Budapest à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Budapest est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
