1 Rue de l'Arclusaz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arclusaz, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Arclusaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bissy 1.
2 niveaux - 845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arclusaz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arclusaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arclusaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Arclusaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arclusaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arclusaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arclusaz dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arclusaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arclusaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 Rue de l'Arclusaz se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arclusaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arclusaz se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Arclusaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Arclusaz est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
