Avenue des Follaz, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Follaz, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Follaz dans son marché local
Prix Avenue des Follaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Follaz se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Follaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé Avenue des Follaz est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Follaz
Les ventes enregistrées Avenue des Follaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Follaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 75 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1398 mètres
- - Collège Bissy à 349 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1763 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Follaz
Adresses Avenue des Follaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Follaz, classées par tranches de numéros.
