24 Rue de la Banque, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 22.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Banque, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 82 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 888 mètres
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 208 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 95 mètres
Ventes au 24 Rue de la Banque
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Banque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Banque, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 24 Rue de la Banque se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Banque par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Banque se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 48.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Banque à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Banque est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 24 Rue de la Banque à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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