26 Rue de la Banque, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Banque, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 68 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Banque, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 26 Rue de la Banque se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Banque par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Banque se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 40.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Banque à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Banque est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
