282 Rue de la Croix Rouge, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°276 et de n°268.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue de la Croix Rouge, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 814 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 282 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Rue de la Croix Rouge, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°282 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 282 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 282 Rue de la Croix Rouge se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue de la Croix Rouge par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue de la Croix Rouge se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 42.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue de la Croix Rouge à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 282 Rue de la Croix Rouge est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
