10 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°12 et du 8.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1259 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1000 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 747 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 341 mètres
Ventes au 10 Rue de Magenta
Les 2 ventes au 10 Rue de Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Magenta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 10 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 10 Rue de Magenta se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Magenta se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 2.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
