19 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 19 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1010 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 761 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Magenta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 19 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 19 Rue de Magenta se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Magenta se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 12.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
