2 Rue de Magenta, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 119 € à 5 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Magenta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue de Magenta, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 84 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- Collège Jules Ferry à 972 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 778 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 708 mètres
- Ecole primaire de Bellevue à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Magenta(4 125€)

11 Rue de Magenta(4 156€)

13 Rue de Magenta(4 142€)

15 Rue de Magenta(4 007€)

10 Rue de Magenta(4 012€)

12 Rue de Magenta(4 150€)

19 Rue de Magenta(4 140€)

1551 Boulevard de Bellevue(4 151€)

Prix du 2 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 2 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Rue de Magenta se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magenta se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 15.03 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry(3,839 €)

Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry(4,756 €)

Chemin de Vitonne, 73000 Chambéry(4,282 €)

Chemin des Rendez-Vous, 73000 Chambéry(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.