21 Rue de Magenta, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 870 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Magenta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de Magenta, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1023 mètres
- Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 854 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 777 mètres
- Ecole primaire de Bellevue à 371 mètres

Ventes au 21 Rue de Magenta

Les 0 ventes au 21 Rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 21 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 21 Rue de Magenta se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Magenta se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 30.91 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry(2,874 €)

Rue Gérard Philipe, 73000 Chambéry(3,227 €)

Chemin des Rendez-Vous, 73000 Chambéry(3,224 €)

Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.