25 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1052 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 809 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Magenta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 25 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 25 Rue de Magenta se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Magenta se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
