8 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Magenta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°17 et de 5.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 136 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1242 mètres
- - Collège Jules Ferry à 981 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 727 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 338 mètres
Ventes au 8 Rue de Magenta
Les 2 ventes au 8 Rue de Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 8 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Rue de Magenta se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Magenta se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 34.81 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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