197 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de Pugnet, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°179 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 71 parkings - 1576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 501 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 668 mètres
- - Ecole maternelle la Pommeraie à 64 mètres
- - Ecole élémentaire la Pommeraie à 64 mètres
Ventes au 197 Rue de Pugnet
Les 3 ventes au 197 Rue de Pugnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de Pugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de Pugnet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Pugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Pugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Pugnet dans son marché local
Prix du 197 Rue de Pugnet par rapport à la voie
Sur Rue de Pugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 197 Rue de Pugnet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Pugnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue de Pugnet se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 50.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue de Pugnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 197 Rue de Pugnet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
