46 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Pugnet, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et du 15.86 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chambéry le Haut 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 242 logements - 4630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 466 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 731 mètres
- - Ecole maternelle la Pommeraie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire la Pommeraie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Pugnet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Pugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Pugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Pugnet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Pugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Pugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Pugnet dans son marché local
Prix du 46 Rue de Pugnet par rapport à la voie
Sur Rue de Pugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 46 Rue de Pugnet se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Pugnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Pugnet se situe 43.62 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 54.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Pugnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Pugnet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
