94 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Pugnet, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chambéry le Haut 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 242 logements - 4630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 466 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 704 mètres
- - Ecole maternelle la Pommeraie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire la Pommeraie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Pugnet
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Pugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Pugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Pugnet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Pugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Pugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Pugnet dans son marché local
Prix du 94 Rue de Pugnet par rapport à la voie
Sur Rue de Pugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 94 Rue de Pugnet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Pugnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Pugnet se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 60.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de Pugnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de Pugnet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 94 Rue de Pugnet à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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