32 Rue de Serbie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°45 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Serbie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 71 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 576 mètres
- - Collège Jules Ferry à 344 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 169 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 553 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 258 mètres
Ventes au 32 Rue de Serbie
Les 3 ventes au 32 Rue de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Serbie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 32 Rue de Serbie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Serbie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Serbie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Serbie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Serbie est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
