61 Rue de Serbie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°68 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de Serbie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 430 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatte à 89 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 549 mètres
- - Collège Jules Ferry à 338 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 191 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 527 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 251 mètres
Ventes au 61 Rue de Serbie
Les 3 ventes au 61 Rue de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Serbie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 61 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 61 Rue de Serbie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Serbie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Serbie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de Serbie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de Serbie est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
