1 Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1115 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 852 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Stalingrad, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 1 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 1 Rue de Stalingrad se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Stalingrad par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Stalingrad se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Stalingrad à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Stalingrad est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
