9 Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1060 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 852 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 793 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 253 mètres
Ventes au 9 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 9 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Stalingrad, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 9 Rue de Stalingrad se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Stalingrad par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Stalingrad se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 9 Rue de Stalingrad à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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