11 Rue Denis Papin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Denis Papin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 161 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 732 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 450 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 97 mètres
Ventes au 11 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 11 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denis Papin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 11 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 11 Rue Denis Papin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denis Papin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denis Papin se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Denis Papin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Denis Papin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
