5 Rue des Ancolies, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ancolies, affiche un prix moyen de 3 504 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ancolies, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 676 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchets à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ancolies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ancolies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ancolies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ancolies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ancolies par rapport à la voie
Sur Rue des Ancolies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 5 Rue des Ancolies se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ancolies par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ancolies se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ancolies à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ancolies est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
