31 Rue des Arves, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Arves, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Arves, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1046 mètres
- - Collège Bissy à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Arves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Arves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Arves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Arves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Arves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Arves par rapport à la voie
Sur Rue des Arves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 31 Rue des Arves se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Arves par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Arves se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Arves à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Arves est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
