97 Rue des Arves, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Arves, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°61 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue des Arves, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1041 mètres
- - Collège Bissy à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 251 mètres
Ventes au 97 Rue des Arves
Une vente a été recensée au 97 Rue des Arves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue des Arves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue des Arves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Arves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Arves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Arves dans son marché local
Prix du 97 Rue des Arves par rapport à la voie
Sur Rue des Arves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 97 Rue des Arves se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Arves par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Arves se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue des Arves à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 97 Rue des Arves est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
