61 Rue des Arves, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Arves, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°55 et du 4.28 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Arves, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1046 mètres
- - Collège Bissy à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Arves
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Arves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Arves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Arves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Arves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Arves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Arves dans son marché local
Prix du 61 Rue des Arves par rapport à la voie
Sur Rue des Arves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 61 Rue des Arves se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Arves par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Arves se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Arves à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Arves est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
