120 Rue des Cévennes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°142 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue des Cévennes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 300 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 722 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 84 mètres
Ventes au 120 Rue des Cévennes
Les 2 ventes au 120 Rue des Cévennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue des Cévennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 120 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 120 Rue des Cévennes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Cévennes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue des Cévennes se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 47.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue des Cévennes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 120 Rue des Cévennes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
