176 Rue des Cévennes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°154 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue des Cévennes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 341 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 767 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 87 mètres
Ventes au 176 Rue des Cévennes
Les 3 ventes au 176 Rue des Cévennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue des Cévennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 176 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 176 Rue des Cévennes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue des Cévennes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue des Cévennes se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue des Cévennes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 176 Rue des Cévennes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
