Rue des Combes, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Combes, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combes dans son marché local
Prix Rue des Combes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combes se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 46.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combes à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue des Combes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combes
Les ventes enregistrées Rue des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebérioux à 71 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 2609 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 2711 mètres
- - Collège Côte Rousse à 573 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2839 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 339 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 6 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combes
Adresses Rue des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combes, classées par tranches de numéros.
